AK Parti, seçim beyannamesinde memurlara kira desteği verileceğini söylemişti.
İstanbul başta olmak üzere, kamu çalışanlarının sosyoekonomik şartlarının uygunlaştırılması gündemde. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bahse ait açıklamalarda bulundu.
Milliyet’in haberine nazaran, Özelmacıklı şunları söyledi:
Özellikle büyükşehirler başta olmak üzere birtakım vilayetlerde memurların tayin istemediği ve bu vilayetlerdeki geçimlerinin çok zorlaştığı aşikar. İstanbul’da kiralarda yüksek artışlar var. Ortalama metrekare fiyatlarının nisan ayında 130 liraya ulaştığı İstanbul’da sıfır dairelerde bu fiyat metrekarede 170 TL’leri buluyor. Bu açıdan baktığımızda seçim öncesinde de tabir edildiği üzere kimi büyükşehirlerde gerek memur, gerek takımlı, hatta kontratlı çalışanlar için bu türlü bir dayanağın verilmesi planlanıyor.
İstanbul üzere kimi büyükşehirlerde düşen yapı ruhsat ve iskan sayıları bilhassa orta gelirli ve dar gelirlilere yönelik yapılacak projelerin nispeten kısa vakitte yapılamayacak olması, bu noktada kira sorununu derinleştiriyor.
Yüzde 25’lik sınırlama
Evlenme dönemini hareketlenmesi ve kentsel dönüşümdeki gereksinimleri da düşündüğümüzde bu noktada verilecek takviyeler bu bölgelerde misyon yapacak kamu çalışanları için değerli bir yarar sağlayacaktır. Yüzde 25’lik sınırlamaya ait paylaşılan yorumlar ve görüşler de açıkçası mal sahiplerini uzun soluklu kiraya vermekten kaçındırıyor. Hatta bu nedenle meskenleri eşyalı hale getirip yabancılara kiraya vermek isteyen, hatta artık günlük olarak ya da kısa vadeli taşınmazlarını kiraya vermek isteyen mal sahipleri daha da ağırlaştı.
Yüzde 25 sınırlamasına uymayanlar için getirilmesi planlandığı söylenen mahpus ve para cezaları da kiralık daire arzını gitgide zorlaştıracaktır. Gayrimenkulü olan bireyler kiraların gayrimenkul fiyatlarına nazaran aşikâr bir geri dönüş sağlamasını beklerler. Bunun dışında bu geri dönüş sağlanmadığı vakit kiralık daire vermek isteyen mal sahibi bulmak zorlaşacaktır.
Maaş katsayısı
Net olmamakla bir arada verilecek takviyelerin maaş katsayısına nazaran belirlenmesinin makul olabileceğini değerlendiriyorum. Zira bireylerin oturacağı bölgelere nazaran kira fiyatları farklılık gösterebilecektir. Ancak maaş katsayısına nazaran olursa bireyler aslında bütçelerine nazaran bunu planlayabilirler. Bunun dışında bölgelere bir fiyatlama yapmak çok gerçek olmaz. Ya da Anadolu yakası, Avrupa yakası üzere ayrımların çok makul olmayacağını düşünüyorum. Kiralık daire arzının az olduğu semtlerde kira fiyatları çok daha yüksektir. Örnek vermek gerekirse İstanbul Kadıköy’de 100 metrekare kiralık bir daire için 18 bin TL’lere varan kiralar, İstanbul Beylikdüzü için 10 bin TL olabiliyor. Bu farkın maaş katsayısına nazaran belirlenmesini daha makul buluyorum.”
Yorumlar kapalı.