Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, geçen günlerde İstanbul Başakşehir’deki 12 milyon 491 bin 873 metrekarelik askeri alanı “rezerv yapı” alanı ilan ederek imara açmıştı. Son olarak İstanbul’daki askeri alanların imara açılması yine gündeme geldi.
Öte yandan Kent plancısı ve İBB Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, toplumsal medya hesabından, “İstanbul’daki askeri alanlara ne oldu?” başlıklı paylaşımda bulundu.
Gökce paylaşımında, “2016 yılında hükümet askeri alanları kent dışına çıkartma kararı aldı. Bu alanların yeşil alan olarak kullanılacağı söylendi. Pekala; yeşil alan, toplumsal donatı alanı, altyapı yahut sarsıntı toplanma alanı olarak kullanılabilecek bu alanlara ne oldu?” diyerek şöyle devam etti:
“2009 tarihli 1/100000 ölçekli İstanbul Vilayet Etraf Sistemi Planı’nda askeri alanların tasfiyesi halinde bu alanların öncelikle eksik olan toplumsal ve teknik altyapı (eğitim, sıhhat, kültürel tesis, hal, mezarlık, yeşil alan vb.) alanları olarak kullanılması gerektiği belirtilmektedir”
Bu çok değerli bir karar olduğunu açıklayan Gökce, “Askeri alanların lüks konut üretmek için değil eksik olan toplumsal ve teknik altyapıyı kurmak için kullanılması öngörüldü. Lakin ne oldu? Mesela Ayazağa’daki Jandarma Genel Komutanlığı’na ilişkin yer aşağıdaki Maslak 1453 projesine dönüştü” dedi.
2016 yılından sonra da askeri alanların lüks konut üretimi için kullanılmasına devam edildiğini söyleyen İBB Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, hususa ait üç örnek vererek şunları söyledi:
“Çekmeköy İlçesi’ndeki 3’üncü Kolordu Komutanlığı’na ilişkin Çekmeköy Kışlası’nın bulunduğu arazi yapılaşmaya açıldı. Ormanköy ve Çınarköy projesi inşaatına başlandı.
Beşiktaş’ta bulunan Jandarma Dikimevi arazi Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2018 yılında konut imarına açıldı, 5 kat hududu getirildi. Bakanlık satışı sonrası kat hududu değiştirildi ve 8 kata çıkartıldı. Artık burada lüks rezidans projesi var.
Yine Beşiktaş’ta 6 askeri lojman TOKİ’ye devredildi. Bu alan 13 Ocak 2021’de “rezerv yapı alanı” olarak ilan edildi. 1 Şubat’ta bu sefer ticaret+turizm+konut alanı olarak plana işlendi. Buraya AVM, otel, rezidans yapılması mümkün hale getirildi.
Cumhurbaşkanı daha evvel bu alanların “yeşil alan olarak kalacağını” söz etmiş, devrin Etraf ve Şehircilik Bakanı Özhaseki 2017 yılında “Hepsi yeşil alan olacak” diye teminat vermiş, mevcut Bakan da “Hiçbir vakit askeri alanları biz rant olarak görmedik” demişti.
Halbuki 2009 yılında onaylanan etraf sistemi planından bugüne dek, 15 bin 304 hektar olan askeri alanın yüzde 21’inin bu statüsü kaldırılmıştır.
Askeri alandan çıkan yerlerin; yüzde 10,4’ü konut, yüzde 6,4’ü ticaret-konut-turizm, yüzde 1’i ise sanayi olarak planlanmıştır.
Yukarıda yer alan 3 projenin de yer aldığı 18 projenin 8’inde lüks konut projeleri hayata geçirilmiştir. Adres bilgilerinde ise üretilen konutların yüzde 40,5’i BOŞ gözükmektedir.
Yani bu alanlar kamu faydasına değil rant transferi için kullanılmıştır.”
Gökce, 10 Nisan 2023 tarihinde İstanbul’un Mahmutbey ve İkitelli mahallelerinde bulunan ve 12,4 milyon metrekarelik bir alanı kaplayan Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası toprağı Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “rezerv alan” ilan edildiğini açıklayarak, bu kararla birlikte İstanbul’un anayasası olarak nitelendirdiğimiz 1/100 bin ölçekli Etraf Nizamı Planı’nda değişiklik yapıldı ve arazinin işlevi “askeri alan”dan “Kentsel Gelişme Alanı” ve “Kentsel- Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı”na dönüştürüldüğünü söyledi.
Gökce son olarak şunları söyledi:
“Başakşehir’deki bu alan: İstanbul’da riskli alanlarda ve riskli binlarda yaşayan binlerce vatandaşımızın acil barınma muhtaçlığı için değerlendirilmeli.
Rezerv yapı alanı imar şartı hedefi çerçevesinde uygulanmalı.
Sosyal yardımlı konutlar ile toplumsal kiralık konutların üretimine mevzu olmalı.
Geniş bir bölge parkı ve kent ormanı yapılarak vatandaşların huzur ve memnunluğu için kullanımı sağlanmalı
Riskli binada yaşayan kiracı ve mülk sahiplerinin konutları yenilene kadar 24 aya varan müddetle burada yapılacak konutlara taşınması sağlanmalı.
16 milyon İstanbullu ve tüm halkımıza ilişkin olan, yapı stoğumuzun güçlendirilmesi, halkın yeşil alanlara kavuşması için kullanılabilecek alanların bir kere daha ranta kurban edilmemesini umuyor, sürecin takipçisi olacağımızı bilginize sunuyorum.”
Yorumlar kapalı.